Gayrimenkulde Türkiye genelinde geri dönüş müddetleri 17 yıldan 14’e düştü. Ankara, İstanbul ve İzmir’de konut geri dönüş müddetleri kasım prestijiyle geçen yıla nazaran bariz bir halde kısaldı.
En kısa geri dönüş mühletine sahip büyükşehir, 12 yıl ile Ankara oldu. İstanbul’da bu mühlet 15 yıl olarak belirlenirken, İzmir’de 16 yıl olarak kaydedildi.
Emlakjet’in Geri Dönüş Endeksi’ne nazaran İlçelere nazaran bakıldığında İstanbul’da geri dönüş mühleti en kısa olan ilçeler ortasında Beylikdüzü 11 yıl, Esenyurt 12 yıl ve Gaziosmanpaşa 13 yıl ile öne çıkıyor. Sarıyer ilçesinde geri dönüş müddeti 22 yıl ile en yüksek düzeyde bulunuyor.
Ankara’da geri dönüş mühleti en kısa olan ilçeler, Çubuk, Mamak ve Polatlı ile 12 yıl olurken, en uzun mühlete sahip ilçe Çankaya ile 15 yıl olarak kaydedildi.
İzmir’de ise geri dönüş mühleti en kısa olan ilçeler Aliağa 12 yıl, Konak 13 yıl ve Bergama 14 yıl olarak belirlendi. En uzun müddet ise Çeşme ilçesinde 24 yıl olarak gözlemlendi.
Kasım ayında geri dönüş müddetinin en düşük olduğu vilayetler ortasında Niğde, Ankara ve Mersin öne çıktı.
Niğde’de geri dönüş müddeti 8 yıla kadar düşerken, Ankara ve Mersin’de ise 12 yıl olarak ölçülüyor.
Geri dönüş mühletinin en yüksek olduğu vilayetler ortasında Isparta, Burdur ve Antalya yer alıyor.
Bu vilayetlerde geri dönüş müddetleri sırasıyla 20 yıl, 20 yıl ve 19 yıl olarak gözlemleniyor.
Oda sayısına nazaran yapılan tahliller, daire büyüklüğü arttıkça geri dönüş müddetlerinin uzadığını ortaya koyuyor.
1+1 dairelerde geri dönüş mühleti ortalama 13 yıl iken, 2+1 dairelerde bu müddet 14 yıla, 3+1 dairelerde ise 16 yıla çıkıyor.